壽命周期費用(簡稱LCC)指裝備在預(yù)期的壽命周期內(nèi)，為其論證、研制、生產(chǎn)、使用與保障以及退役處置所支付的所有費用之和。它由裝備一生所消耗的一切資源量化為貨幣值后累加而得，表明了一個裝備在其一生要花多少錢，因而是一個極其重要的經(jīng)濟(jì)性參數(shù)量值，并已成為現(xiàn)代質(zhì)量觀念中的重要內(nèi)涵和要素。這個量值在裝備全系統(tǒng)全壽命管理中有著突出的地位和作用。裝備的各類重大決策，如果未考慮到其壽命周期費用，就會有失誤的危險。
        近幾十年來，LCC技術(shù)在制造業(yè)得到廣泛的應(yīng)用，并取得了豐碩的成果。由于建筑業(yè)是一個投資大、周期長、見效慢的行業(yè)，以往人們在該行業(yè)往往只注重前期投資，因而引入LCC技術(shù)比較晚，但目前的初步應(yīng)用，已產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。
        隨著我國住房制度改革的逐步深入和城市化進(jìn)程的加快，建筑業(yè)的投資規(guī)模勢必逐年增長，近年來每年的投資都在數(shù)千億元以上，成為拉動內(nèi)需的一支骨干力量，由于目前建筑業(yè)中對后期維護(hù)、管理費用考慮較少，造成投資決策失誤，每年都產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)損失，并為后期的維護(hù)管理帶來很大的壓力。因而在建筑行業(yè)中應(yīng)用LCC技術(shù)輔助投資決策已經(jīng)是勢在必行。

        1 建筑費用研究的現(xiàn)狀
        在建筑行業(yè)，最早應(yīng)用LCC技術(shù)的是英、美、日等發(fā)達(dá)國家，美國聯(lián)邦政府和各州從20世紀(jì)70年代開始，大力推動LCC方法的應(yīng)用。如在內(nèi)布拉斯加州，對于超過S萬美元的州政府建筑物，以法律形式規(guī)定了必須要進(jìn)行LCC評價，其他總共超過20個州政府要求建筑設(shè)計人員提供設(shè)計方案的壽命周期費用估算和評價報告。為此，1977年美國頒布了《建筑物的壽命周期費用評價指南》以規(guī)范LCC工作。自20世紀(jì)90年代開始，在建筑設(shè)計階段應(yīng)用LCC技術(shù)已成為業(yè)主和承包商的自覺行為，LCC技術(shù)咨詢公司的業(yè)務(wù)量十分飽滿。
        目前，國內(nèi)外對建筑業(yè)、特別是建筑物的壽命周期費用方面的研究也正是方興未艾，整個建筑業(yè)都已逐漸將觀念從以前的單純關(guān)心工程造價向關(guān)心建筑物的全壽命周期費用轉(zhuǎn)變，在理論上和實踐上都有較大的進(jìn)展。特別是CAD, CAP和ERP等技術(shù)的應(yīng)用，為改進(jìn)設(shè)計、完善功能、節(jié)約費用做出了較大的貢獻(xiàn)．例如在廣東電(白)湛(江)高速公路建設(shè)中，通過利用LCC技術(shù)權(quán)衡分析、公開招標(biāo)、改進(jìn)設(shè)計、引進(jìn)先進(jìn)施工技術(shù)等方法，降低工程概算12.8%(人民幣近4億元)，后期維修費用成本降低10%，效益十分可觀。
        2 建筑物L(fēng)CC的構(gòu)成
        廣義地講，影響產(chǎn)品效能的各種因素都是影響壽命周期費用的因素，因為，不論產(chǎn)品的哪種性能特性的獲得或發(fā)揮，都是要以費用消耗為代價的。進(jìn)一步的分析標(biāo)明，構(gòu)成裝備性能整體的眾多特性中，有些只影響采辦費用，有些則不僅影響采辦費用，更影響到擁有費用，后者便是壽命周期費用的主宰因素，它們是裝備的可靠性、維修性、保障性，而可靠性又是最主要的。提高產(chǎn)品的可靠性，采辦費用一般要增加，但維修保障費用會減少，當(dāng)改善可靠性的費用在采辦費用中遞增的增額等于維修保障費用節(jié)約的份額時，壽命周期費用將趨于最小，相應(yīng)于壽命周期費用最小時的可靠性顯然是最佳可靠性?？煽啃怨こ痰膶嵺`表明了兩點：一是可靠性是設(shè)計出來的、制造出來的、管理出來的；二是對提高可靠性的投資十分值得，它可換來后期費用幾倍甚至幾十倍的節(jié)約，起一種杠桿效應(yīng)，投資越早，效果越好。
        建筑物的壽命周期費用，概略地講，是由兩部分構(gòu)成。一部分是設(shè)計、施工而花費的費用C₁，另一部分是使用期的費用C₂，包括維修、能源消耗、管理費用等等。由壽命周期總費用C=C₁+C₂可知，只有總費用降低，才能體現(xiàn)出整體的軍事經(jīng)濟(jì)效益。如果僅是初始費用C₁降低了，但建筑物的質(zhì)量性能差，勢必導(dǎo)致使用維修費用C₂增加，如果前期工作造成大的失誤，通常這種增加是難于抑制的，就象一幢保溫性能很差的房屋，為保持屋內(nèi)溫度就要投資購置空調(diào)設(shè)備和消耗大量能源一樣．顯然，沒有效益地增加建筑物壽命周期總費用C，就是對資源的一種浪費。在滿足建筑物使用要求的前提條件下，如何追求最少的壽命周期總費用，這就是壽命周期費用分析的目的和任務(wù)。
        3 實例分析
        下面以位于廣東湛江的某建筑物的絕熱問題決策為例，來說明壽命周期費用分析與評價方法在建筑物中的運用。建筑物其基本方案是25cm的空心輕質(zhì)隔熱墻。為保持夏季室內(nèi)溫度在18℃，現(xiàn)考慮兩個方案：①給房間內(nèi)墻增加3cm絕熱層以增強其隔熱效果。②保持基本方案加裝空調(diào)設(shè)備。
        3.1 假設(shè)
        計算價格按照廣東建筑工程定額預(yù)算管理站1998年頒發(fā)的《建筑工程預(yù)算定額》為基礎(chǔ)，所規(guī)定的價格按每平方米墻面積算。
        初始費用與維護(hù)保養(yǎng)費，對兩種備選方案都是一樣的，故可不包括在考慮范圍內(nèi)，只計算其不同差值。
        隔墉每平方米1.75元，由于這個價格對兩種選擇是一樣的，所以僅僅要考慮的是增加3cm厚聚笨乙稀絕熱層的附加額，按規(guī)定，該值取每平方米0.45元。
        建筑物地點在湛江市，其夏季的氣候條件如下：白天熱交換6350KJ/℃，室外溫度最高40℃，夏季平均氣溫35℃，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在18℃。
        隔墻的傳熱系數(shù)為0.35，使用絕熱層后傳熱系數(shù)為0.10。
        建筑物以電能制冷，每1×10⁶KJ價格為1.93元，考慮0.6的有效利用系數(shù)，這樣分散制冷價值為3.23(每10⁶KJ )，這就產(chǎn)生了每10⁵KJ 0.32的費用，它相對燃料費(火電)用而言不貴，燃料價格以7％的差額通貨膨脹率變化(除去一般經(jīng)濟(jì)通貨膨脹率)。
        3.2 僅選擇空心輕型隔離墻的方案
        熱交換量為
        Q＝K×F×dT＝0.35×l×(35一18)＝5.95KJ/HR
        得年度制冷費用為
        Ch= (24×C×Q×Dh)/(1000000×dT)＝(24×3.23×5.95×6350)/(1000000×17) =0.172/(平方米•年)
        3.3  選擇增加3cm的絕熱層的方案
        選擇增加3cm的絕熱層方案的熱交換量為
        Q＝K×F×dT＝0.l0×l×17＝1.7 KJ/HR
        得年度制冷費用為
        Ch= (24×C×Q×Dh)/(1000OOO×dT)＝(24×3.23×1.7×6350)/(1000000×17) =0.049/(平方米•年)
        3.4 采用增加絕熱層方案
        采用增加絕熱層方案的制冷費用節(jié)省量為
        0.172一0.049＝0.123/(平方米•年)
        考慮費用的時間價值時，上述節(jié)省費用應(yīng)僅為頭一年的值。
        3.5 資金流量圖表
        綜合比較兩種方案，當(dāng)增加墻壁絕熱層時，其資金流量如圖1所示。匯總的數(shù)據(jù)見表1。

圖1  增加墻壁絕熱層方案的資金流量圖

表1 增加墻壁絕熱層方案的資金及利潤

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