不管你愿不愿意，也不管你是否做好準(zhǔn)備2006年的鐘聲依然準(zhǔn)時(shí)敲響。在剛剛過(guò)去的2005，由于各地域的建筑機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展不平衡，租賃企業(yè)的感覺(jué)也不同，但總體來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃的價(jià)格走勢(shì)趨降，其中以路面機(jī)械最具代表性。中國(guó)的租賃業(yè)也似乎沒(méi)有太多讓人興奮的東西,細(xì)細(xì)想來(lái)，仍有一些讓人印象深刻的事件，從中可以讓您感悟到什么。

融資租賃的全面滲透
盡管很多在施工企業(yè)從事設(shè)備管理的人員認(rèn)為，融資租賃據(jù)他們 還太遙遠(yuǎn)，但是與2004 年融資租賃 業(yè)雷聲大雨點(diǎn)小相比，2005 年建筑 機(jī)械的融資租賃在于無(wú)聲處中取得了突破性的進(jìn)展。
2004年11月16日，建筑機(jī)械行業(yè)首家具有融資租賃資格的制造商——美國(guó)卡特彼勒公司的四大代理商和許多用戶簽署了融資租賃的意向合同，到了2004 年12 月，卡特彼勒華東地區(qū)的代理商利星行機(jī)械有限公司在10天內(nèi)就陸續(xù)完成了5臺(tái)320挖掘機(jī)的融資租賃合約。
2005年僅利星行就實(shí)現(xiàn)了900多臺(tái)挖掘機(jī)的融資租賃合約，其他代理商在融融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知”。通知中說(shuō)：“商務(wù)部將對(duì)內(nèi)資租賃企業(yè)開(kāi)展從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)工作。各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市 商務(wù)主管部門可根據(jù)本地區(qū)租賃行業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，推薦1-2家從事各種先進(jìn)適用的生產(chǎn)、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設(shè)備，工程機(jī)械及交通運(yùn)輸工具(包括飛機(jī)、輪船、汽車等) 租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)參與試點(diǎn)工作?！边@項(xiàng)工作在2005 年也取得了突破性進(jìn)展?！督ㄖC(jī)械》得到的最新消息是，目前全國(guó)已有9家內(nèi)資從事租賃的企業(yè)成為融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)。新的《外商投資租賃業(yè)管理辦法》實(shí)施2005年3月5日，由商務(wù)部審議孔慶璐資租賃方面也都有不俗的表現(xiàn)，這標(biāo)志著卡特彼勒公司的融資租賃進(jìn)入了實(shí)質(zhì)階段。
2005年4月8日，廣州市海鄰物資有限公司通過(guò)遠(yuǎn)東國(guó)際租賃有限公司進(jìn)行了兩臺(tái)SSTT403 平頭塔機(jī)的融資租賃業(yè)務(wù)，開(kāi)國(guó)內(nèi)專業(yè)塔機(jī)租賃企業(yè)融資租賃先河。
2005 年3月22日，中美合資山工機(jī)械剛剛掛牌，2005 年6 月8 日，借助于卡特彼勒的融資租賃政策，在古城西安，山工機(jī)械就和其第一個(gè)融資租賃用戶簽下了中國(guó)裝載機(jī)首單融資租賃協(xié)議。
內(nèi)資融資租賃公司試點(diǎn)年
2004年10月22日，商務(wù)部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)了“關(guān)于從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知”。通知中說(shuō)：“商務(wù)部將對(duì)內(nèi)資租賃企業(yè) 開(kāi)展從事融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)工作。各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市商務(wù)主管部門可根據(jù)本地區(qū)租賃行業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，推薦1-2家從事各種先進(jìn)適用的生產(chǎn)、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設(shè)備，工程機(jī)械及交通運(yùn)輸工具(包括飛機(jī)、輪船、汽車等) 租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)參與試點(diǎn)工作。”這項(xiàng)工作在2005 年也取得了突破性進(jìn)展。《建筑機(jī)械》得到的最新消息是，目前全國(guó)已有9家內(nèi)資從事租賃的企業(yè)成為融資租賃業(yè)務(wù)試點(diǎn)企業(yè)。
新的《外商投資租賃業(yè)管理辦法》實(shí)施
2005年3月5日，由商務(wù)部審議通過(guò)的新的《外商投資租賃業(yè)管理辦法》實(shí)施。新的《外商投資租賃業(yè)管理辦法》中規(guī)定“外商投資租賃公 司和外商投資租賃公司的外國(guó)投資 者的總資產(chǎn)不得低于500 萬(wàn)美元?！?同時(shí)規(guī)定外商投資融資租賃公司的 “注冊(cè)資本不低于1000 萬(wàn)美元。”較之以前的《外商投資租賃公司審批 管理暫行辦法》中規(guī)定的“注冊(cè)資本 不低于2000 萬(wàn)美元，需有中國(guó)的合 營(yíng)者且中國(guó)合營(yíng)者的出資不得低于注冊(cè)資本的20%”，以及《金融租賃 公司管理辦法》中規(guī)定的“金融租賃公司的最低注冊(cè)資本金為人民幣5億元，經(jīng)營(yíng)融資業(yè)務(wù)的金融租賃公司應(yīng)另有5 0 0 0 萬(wàn)美元的外匯資本金”相比，門檻降低了很多。
“中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑機(jī)械設(shè)備管理分會(huì)”更名
由于建筑施工企業(yè)的管理結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本的變化，建筑機(jī)械設(shè)備 管理方式也發(fā)生了變化。原屬各大建筑企業(yè)的機(jī)械施工公司，紛紛轉(zhuǎn) 為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的建筑機(jī)械租賃企業(yè)。為了適應(yīng)建筑設(shè)備這種管理模式的變化，2005年6月，原“中國(guó)建筑 業(yè)協(xié)會(huì)建筑機(jī)械設(shè)備管理分會(huì)”經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，更名為“中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)械管理與租賃分會(huì)”。
二手設(shè)備拍賣在中國(guó)登陸
之所以將二手機(jī)并入，是因?yàn)槎謾C(jī)業(yè)務(wù)是租賃業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)鏈，與租賃密不可分。
長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)的二手機(jī)交易都是直銷，2005 年1 月8 日，在徐州恒基工程機(jī)械有限公司和徐州市 拍賣有限責(zé)任公司共同舉辦了“徐州市首屆二手工程機(jī)械拍賣會(huì)”，這也是第一次在中國(guó)舉辦的建筑工程機(jī)械二手機(jī)拍賣會(huì)，拍品以國(guó)產(chǎn)二手土方機(jī)械和路面機(jī)械為主，共23 臺(tái)，拍出7 臺(tái)。
2005 年1 月14 日，首家登陸中國(guó)的境外拍賣公司W(wǎng)WA 在中國(guó)舉行了二手設(shè)備無(wú)底價(jià)拍賣會(huì)，共有包括小型發(fā)電機(jī)及照明設(shè)備、挖掘機(jī)、壓路機(jī)等179件拍品。由于其拍賣的都是境外的二手設(shè)備，所以國(guó)內(nèi)買家不準(zhǔn)參與。
2005 年1月20日，在西安，西北二手工程機(jī)械交易市場(chǎng)與陜西昌明拍賣有限責(zé)任公司共同舉辦了“西北二手工程機(jī)械拍賣會(huì)”，拍品共計(jì)58臺(tái)，拍出6臺(tái)。
二手建筑機(jī)械拍賣會(huì)，打破了中 國(guó)建筑機(jī)械二手機(jī)交易單一的局面?！段餀?quán)法》草案公布 2005 年7月10日，依照全國(guó)人大常委會(huì)委員長(zhǎng)會(huì)議的決定，全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳向社會(huì)全文公布物權(quán)法草案，廣泛征求意見(jiàn)，有望在2006年3月提請(qǐng)全國(guó)人大審議通過(guò)。《物權(quán)法》和租賃業(yè)密切相關(guān)，它的出臺(tái)對(duì)物權(quán)和使用權(quán)分離的融資租賃來(lái)說(shuō)，在法律層面上得到進(jìn)一步的規(guī)范。
北京住總鑫鵬機(jī)械施工公司解體
2005 年10月，原北京市最大的專業(yè)從事塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)等建筑起重設(shè)備租賃的北京住總鑫 鵬機(jī)械施工公司宣布解體。該公司和目前中國(guó)大多數(shù)租賃公司一樣，是隨著施工項(xiàng)目管理的深入而組建的，如今又回歸，很難說(shuō)其是個(gè)案 還是一種傾向，總有一種說(shuō)不出的感覺(jué)。
2005年就這樣走過(guò)，我們期待2006年中國(guó)的租賃業(yè)能給我們多留下些讓人激動(dòng)的話題。