最近，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正在組織專家修訂2003年版《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》，其重點(diǎn)是在原有星級(jí)認(rèn)定的基礎(chǔ)上，對(duì)三星級(jí)智能建筑提出節(jié)水節(jié)能節(jié)材“三節(jié)”的新要求，將節(jié)能的理念引入住宅智能。修訂后的《導(dǎo)則》將是建設(shè)部發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑以及推廣建筑“四節(jié)”的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和政策措施體系的一部分。為此，記者采訪了該《導(dǎo)則》的主要起草人、中國建筑研究院顧問、副總工程師方天培。
方天培認(rèn)為，住宅節(jié)能是住宅智能化的應(yīng)有之義，也是智能化的發(fā)展方向。他說，1999年引入住宅智能化概念時(shí)，大家關(guān)注的是小區(qū)最基本的安防和通訊系統(tǒng)。近一兩年，這些基礎(chǔ)的智能化應(yīng)用已經(jīng)日趨成熟。目前，我們更為關(guān)注的是如何使智能化進(jìn)一步發(fā)展而為“四節(jié)一環(huán)保”服務(wù)。所以，這次在修改《導(dǎo)則》時(shí)，我們擬對(duì)《導(dǎo)則》中規(guī)定的三星級(jí)智能住宅提出“三節(jié)”和保護(hù)環(huán)境的要求。方天培透露，《導(dǎo)則》修訂涉及的技術(shù)與產(chǎn)品主要包括：集中空調(diào)節(jié)能控制技術(shù)、空調(diào)新風(fēng)量與熱量交換控制技術(shù)、建筑室內(nèi)環(huán)境綜合控制、節(jié)能型夜間照明控制器、給排水集成控制系統(tǒng)、新能源利用如太陽能發(fā)電產(chǎn)品、智能采光照明產(chǎn)品、隱蔽式外窗遮陽百葉、通風(fēng)智能技術(shù)、垃圾收集與處理智能技術(shù)等。
小區(qū)住宅智能化“三節(jié)”如何體現(xiàn)呢？方先生舉例說，我們現(xiàn)在的高級(jí)小區(qū)普遍都有小區(qū)會(huì)所，我們可以在對(duì)小區(qū)會(huì)所采用的集中空調(diào)控制系統(tǒng)上，研發(fā)直接采用數(shù)字化控制的技術(shù)，這種控制技術(shù)的投入使用將會(huì)為小區(qū)節(jié)能20%%；再如住宅房間的百葉窗，如果可以自動(dòng)隨太陽的光照角度、光照強(qiáng)度進(jìn)行智能化的調(diào)節(jié)而選擇合理合適的遮陽位置，也將達(dá)到有效的節(jié)能效果；在面積較大的住宅小區(qū)，太陽能照明技術(shù)的智能化應(yīng)用節(jié)能效果尤為明顯，例如夜間的公共照明將會(huì)自動(dòng)隨室外光亮度來進(jìn)行開關(guān)；在節(jié)水方面，目前主要是依靠節(jié)水器具，我們將會(huì)在小區(qū)給排水系統(tǒng)的中水處理上進(jìn)行智能化控制；對(duì)于節(jié)材，我們主要還是通過對(duì)高質(zhì)量建材的管理評(píng)定來引導(dǎo)小區(qū)開發(fā)商的選擇。此外，對(duì)于“三節(jié)”問題，我們還將考慮對(duì)用戶的能耗、水耗進(jìn)行智能監(jiān)控來督促住戶自覺節(jié)約能源。
方先生認(rèn)為，同西歐某些發(fā)達(dá)國家相比，由于我國在這一領(lǐng)域起步較晚，技術(shù)還不完善，很多技術(shù)還處在研發(fā)和試用階段，目前市場上還缺乏成熟的節(jié)能性智能產(chǎn)品。他建議通過示范、試點(diǎn)的方法來促進(jìn)產(chǎn)品的研發(fā)和試用，選擇幾個(gè)較大的住宅建筑區(qū)域作為試點(diǎn)，在實(shí)踐基礎(chǔ)上總結(jié)經(jīng)驗(yàn)后再全面推向市場，這樣既促進(jìn)了前期的宣傳，更保障了技術(shù)的完善。
談及節(jié)能性智能住宅小區(qū)的當(dāng)前趨勢(shì)及發(fā)展前景，方先生說，目前智能住宅產(chǎn)品、小區(qū)設(shè)施及住宅建筑本身的節(jié)能性是我們的研究發(fā)展方向，產(chǎn)品的質(zhì)量和功能只要可以節(jié)能，可以滿足消費(fèi)者的需要，那么自然就會(huì)得到應(yīng)用推廣。正如小區(qū)安防產(chǎn)品現(xiàn)在已經(jīng)成為業(yè)主的基礎(chǔ)需求一樣，有助于節(jié)能節(jié)水的智能產(chǎn)品也將得到廣泛應(yīng)用。另一研究發(fā)展方向是住宅建筑本身的節(jié)能，例如從建筑屋頂考慮，來設(shè)計(jì)出最佳建筑傾斜度完成太陽能采集。提到實(shí)現(xiàn)這些節(jié)能性智能住宅小區(qū)的建筑成本時(shí)，方先生認(rèn)為，消費(fèi)者會(huì)綜合考慮短期和長期的收益，如果產(chǎn)品性價(jià)比好，在市場上自然會(huì)得到廣泛的認(rèn)可。
另據(jù)悉，本次《導(dǎo)則》修訂還涉及下列內(nèi)容：二星級(jí)與三星級(jí)的界線劃分、應(yīng)用詞匯的科學(xué)界定、智能家居產(chǎn)品的概念統(tǒng)一、信息家電對(duì)廠商的支持等。
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