“假如市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)度調(diào)整的情況，萬(wàn)科會(huì)冷靜應(yīng)對(duì)，不會(huì)簡(jiǎn)單地采用一味降價(jià)的手段。”這是萬(wàn)科總裁郁亮在接受本報(bào)記者專(zhuān)訪時(shí)給出的答案。

房地產(chǎn)行業(yè)龍頭萬(wàn)科地產(chǎn)，先后在多座城市高調(diào)降價(jià)促銷(xiāo)，降價(jià)幅度從5%-30%不等。

在郁亮模棱兩可的回答中，似乎可作這樣的解讀：在接下來(lái)的市場(chǎng)調(diào)整期，為了加速現(xiàn)金回流，萬(wàn)科不排除繼續(xù)降價(jià)促銷(xiāo)，但也許會(huì)是一套降價(jià)加上其他手段的組合拳策略。

自萬(wàn)科在全國(guó)范圍掀起降價(jià)潮以來(lái)，有人認(rèn)為萬(wàn)科資金鏈吃緊，要資金快速回流，而有人認(rèn)為萬(wàn)科是在趁機(jī)擴(kuò)張，想左右市場(chǎng)。

到底，萬(wàn)科為什么降價(jià)？

資金鏈

萬(wàn)科執(zhí)行副總裁肖莉說(shuō)，降價(jià)是以更主動(dòng)的姿態(tài)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)整。肖莉堅(jiān)稱(chēng)，萬(wàn)科現(xiàn)金流寬裕。

現(xiàn)在，購(gòu)房觀望氣氛濃厚，各家開(kāi)發(fā)商都面臨著銷(xiāo)售放緩、資金回流慢的問(wèn)題，以往快速銷(xiāo)售、快速周轉(zhuǎn)的策略在這個(gè)時(shí)段更多的成為一種愿景，而萬(wàn)科在全國(guó)有100多個(gè)樓盤(pán)。